Кадастровая палата разъясняет, как внести в кадастр сведения о ранее учтенном объекте недвижимости

Фото: troick.su

Челябинск, 19 июня 2018 года ф илиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области продолжает рубрику «Вопрос-ответ».

Довольно часто в Кадастровую палату обращаются заявители с вопросом, можно ли получить кадастровый номер объекта недвижимости без межевого или технического плана.

На вопросы, касающиеся порядка внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), ответила заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Ольга Алексеева.

  • В соответствии с действующим законодательством для присвоения объекту недвижимости индивидуального кадастрового номера и последующей регистрации права на объект в государственном реестре необходима подготовка межевого плана в отношении земельного участка или технического плана в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

  • Межевой и технический планы подготавливаются кадастровым инженером по договору подряда за плату.

    Вместе с тем, если объект недвижимости является ранее учтенным, кадастровый номер такому объекту присваивается без межевого или технического плана.

     

    Какие земельные участки вносятся в государственный реестр как ранее учтенные?

  • Земельные участки, на которые гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998) были выданы следующие документы:

  • свидетельство или государственный акт, удостоверяющие право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;

  • решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу;

  • выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления;

  • договор аренды земельного участка, срок которого не истек;

  • иные документы, устанавливающие или подтверждающие право на земельный участок.

  •  

    Какие объекты капитального строительства относятся к ранее учтенным?

  • Как и в случае с ранее учтенными земельными участками, к ранее учтенным зданиям, помещениям, сооружениям и объектам незавершенного строительства относятся объекты недвижимости, в отношении которых имеются документы, устанавливающие или подтверждающие право на них, выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

  • Кроме того, подтверждением ранее осуществленного учета объекта капитального строительства, а именно технического учета, является технический паспорт, подготовленный органами технической инвентаризации до 01.01.2013.

     

    Как осуществляется внесение в государственный реестр сведений о ранее учтенных объектах недвижимости?

  • Заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества в связи с внесением в реестр сведений о ранее учтенном объекте недвижимости заинтересованное лицо может представить в орган регистрации прав через любой многофункциональный центр.

  • Необходимые для учета документы будут запрошены органом регистрации прав в органах государственной власти, органах местного самоуправления или органах и организациях по государственному техническому учету и технической инвентаризации, либо могут быть представлены с заявлением по инициативе заявителя.

     

    В каких случаях необходимо представление заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости?

  • Рекомендуем проверить наличие сведений в государственном реестре о ранее учтенном земельном участке или объекте капитального строительства перед подачей заявления о его внесении в реестр, так как сведения о ранее учтенных объектах недвижимости уже могут быть получены органом регистрации прав в порядке взаимодействия с соответствующими органами или организациями и внесены в реестр.

  • Информацию о наличии или отсутствии в реестре сведений об объектах недвижимости можно получить бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request или в разделе «Публичная кадастровая карта» по адресу http://pkk5.rosreestr.ru.

     

     
    По теме
    megevanie - Еманжелинский муниципальный район Что представляет собой Единый государственный реестр недвижимости? На территории Российской Федерации осуществляется ведение Единого государственного реестра недвижимости.
    03.07.2018
    В четверг, 28 июня, в Кадастровой палате по Челябинской области состоялась горячая линия, посвященная получению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), в электронном виде.
    02.07.2018
     
    Это полезно знать: Что делать, если выявлено пересечение границ земельных участков - Администрация г. Троицка В последнее время участились случаи обращения южноуральцев в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области с просьбой разъяснить,
    27.06.2018
    В подъезде дома в Челябинске найдено тело ребенка - U74.Ru В дневное время прошедшей субботы, 17 ноября, в подъезде одного из домов на проспекте Победы было обнаружено тело мальчика без следов насильственной смерти Тело ребенка найдено в подъезде дома в Челябинске Источник:U74.
    19.11.2018 U74.Ru
    Ее предсмертную записку проанализировал психолог Андрей АБРАМОВ 17 ноября на одном из КПП в Грозном заслышалась автоматная очередь, а затем прогремел взрыв.
    19.11.2018 КП Челябинск
    Зачем Нелли Уваровой "Операция "Перехват" - Магнитогорский металл Ей с детства нравилось быть не такой, как все: она метко стреляла из рогатки, дружила с мальчишками, на школьный выпускной собралась идти в кедах.
    19.11.2018 Магнитогорский металл
    Ребята из фольклорного ансамбля «Черёма» из поселка Рощино Сосновского района Челябинской области приняли участи во Всероссийском фестивале традиционной мужской культуры «Дмитриев День», который прошел в Екатеринбурге.
    18.11.2018 Сосновская нива
    Победу армейцам принесли голы Антона Белова и Максима Карпова. Накануне магнитогорский «Металлург» в Санкт-Петербурге потерпел поражение с минимальной разницей в счете от местного СКА.
    19.11.2018 Южноуральская панорама
    Жители Красноармейского района подвели итоги проекта «Реальные дела» - Единая Россия 15 октября в институте агроэкологии жители Красноармейского района, актив местного отделения партии «Единая Россия» в формате диалога обсудили реализацию проекта губернатора Челябинской области Бориса Дубровского «Реальн
    19.11.2018 Единая Россия
    14 ноября около 19:20 на пр. Победы в районе дома № 19, водитель автомобиля ТОЙОТА РАФ-4 совершил наезд на пешехода, переходившего проезжую часть дороги по нерегулируемому пешеходному переходу.
    19.11.2018 Копейский рабочий
    Сегодня, 19 ноября, по данным единой дежурно-диспетчерской службы, в связи с плановыми работами с 03-00 до 17-00 отключено энергоснабжение на улицах: Лапшина, дома 2, 3-9, 20-48, Рабочая, дома 1-3,7-61, 14-66, 3-я Закаменская,
    19.11.2018 Златоуст.Инфо
    Уважаемые жители округа! Муниципальное учреждение «Поисково-спасательная служба Озерского городского округа» информирует:
    19.11.2018 Поисково-спасательная служба Озерского городского округа