Информация для потребителей по вопросам: кто такой собственник жилья? жилищные и коммунальные услуг

Собственник жилья — это его хозяин, владелец. При этом собственника следует отличать от жильца.

Жильцами многоквартирного дома могут являться не только собственники, но члены их семей, а также наниматели помещений в доме.

Владелец квартиры имеет право сдавать ее внаем, продать, подарить, завещать и т. д. При этом распоряжаться своей квартирой каждый владелец имеет право только таким образом, чтобы не нарушить законные права и интересы соседей. Отличительной особенностью многоквартирного дома является то, что в нем существуют два вида имущества: личное (квартиры, офисы) и общее (например, лестничные клетки, лифты, крыши, подвалы).

Понятия: жилищные и коммунальные услуги

Сфера жилищно-коммунального хозяйства характеризуется предоставлением собственникам жилья двух видов услуг.

Жилищные услуги - это всё, что необходимо для надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Конкретный перечень жилищных услуг согласовывается собственниками и управляющей организацией в договоре. К жилищным услугам, к примеру, относятся:

содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (осмотры общего имущества, выявление повреждений и нарушений), в том числе санитарное содержание общего имущества (услуги дворника,услуги по уборке подъездов, их дезинсекции и дератизации, услуги по прочистке мусоропроводов). В 2015 году в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, в результате которых плата за содержание общего имущества с апреля 2016 года будет включать в себя также плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Рассчитывается такая плата исходя из величины потребления, рассчитанной по нормативу;

услуги по управлению общим имуществом и общими денежными средствами (прием, хранение и передача технической документации, ведение электронного паспорта многоквартирного дома и т. д.).

Коммунальные услуги.

Все коммунальные услуги легко запомнить, их всего шесть. Это:

горячее водоснабжение;

холодное водоснабжение;

водоотведение;

электроснабжение;

газоснабжение;

отопление.

За поставку коммунального ресурса до границы многоквартирного дома всегда отвечает ресурсоснабжающая организация. В рамках многоквартирного дома ответственность за предоставление коммунальной услуги несет ее исполнитель. Это может быть управляющая организация или товарищество собственников жилья при наличии у них заключенного с ресурсоснабжающей организацией договора поставки коммунального ресурса.

Нередки случаи, когда ресурсоснабжающие организации предоставляют коммунальные услуги собственникам напрямую (без посредников). В этом случае ресурсоснабжающие организации отвечают за качество коммунальных услуг до конечного потребителя.

            Информацию подготовила специалист – эксперт территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Челябинской области г. Троицке и Троицком, Октябрьском, Чесменском районах Шайхмурдина Раиса Рашитовна.

 

Последние новости Челябинской области по теме:
Информация для потребителей по вопросам: кто такой собственник жилья? жилищные и коммунальные услуг

Информация для потребителей по вопросам: кто такой собственник жилья? жилищные и коммунальные услуг - Администрация Троицкого района
Информация для потребителей по вопросам: кто такой собственник жилья? жилищные и коммунальные услуг - Троицк
Собственник жилья — это его хозяин, владелец. При этом собственника следует отличать от жильца.
16:23 10.11.2017 Администрация Троицкого района
- Чебаркуль
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
14:57 10.11.2017 Газета Южноуралец
 
По теме
Три дома на Лесной взяли под козырёк - Газета Искра В Еманжелинке комиссия осмотрела многоквартирные дома, где региональный оператор завершает капитальные ремонты по программе 2017 года.
20.11.2017
ЧЕЛЯБИНСК, АН "Доступ" Президент России Владимир Путин утвердил 24 показателя для оценки эффективности работы региональных властей – в перечень вошли доступность жилья и качество услуг ЖКХ,
17.11.2017
Общероссийская общественная организация малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» выступает за изменение методики расчета потребления тепловой энергии в многоквартирных домах.
15.11.2017
 
Если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг превышают максимально допустимую норму расходов граждан на такую оплату в совокупном доходе семьи, граждане имеете право на получение целевой субсидии от государства.
13.11.2017
Фото: Катерина МАРТИНОВИЧ. - КП Челябинск Как создать совет дома и сделать капремонт без проблем [справочник собственника жилья] Ирина ГОЛЛАЙ kpchel Вести семейный бюджет и поддерживать чистоту в отдельно взятой квартире непросто.
13.11.2017
Новый тариф, новая ответственность - Магнитогорский металл С 1 ноября региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами приступил к выполнению своих обязанностей.
11.11.2017
 
Три тысячи южноуральцев стали обладателями золотых знаков отличия ГТО - Министерство спорта и туризма Министр спорта РФ Павел Колобков подписал очередной Приказ о награждении золотыми знаками отличия лиц, выполнивших нормативы комплекса ГТО, в котором около трех тысяч южноуральцев.
19.11.2018 Министерство спорта и туризма
Предсмертная записка. - КП Челябинск Ее предсмертную записку проанализировал психолог Андрей АБРАМОВ 17 ноября на одном из КПП в Грозном заслышалась автоматная очередь, а затем прогремел взрыв.
19.11.2018 КП Челябинск
Корреспонденты «Комсомолки» разбирались, зачем нам такие мигранты [инфографика] Александр РОГОЗА Семен ЕЛЕНИН Николай Греку, Раду Кэлугэрян, Влад Мокану, Ион Крихан, Сергей Ончу и еще полдюжины фамилий.
17.11.2018 КП Челябинск
Девочки-подростки пропали во время прогулки. В Миассе завершены поиски двух девочек, которые пропали вчера, 17 ноября, во время прогулки.
18.11.2018 Миасский рабочий
Зачем Нелли Уваровой "Операция "Перехват" - Магнитогорский металл Ей с детства нравилось быть не такой, как все: она метко стреляла из рогатки, дружила с мальчишками, на школьный выпускной собралась идти в кедах.
19.11.2018 Магнитогорский металл
Ребята из фольклорного ансамбля «Черёма» из поселка Рощино Сосновского района Челябинской области приняли участи во Всероссийском фестивале традиционной мужской культуры «Дмитриев День», который прошел в Екатеринбурге.
18.11.2018 Сосновская нива
У нашего города снова есть основание для большой гордости. Мастер спорта международного класса Елена Красовская вошла в число мировых лидеров по скалолазанию и имеет шанс выступить в Олимпиаде-2020 в Токио.
17.11.2018 Глагол
5 мая текущего года на тропе здоровья в Буренином саду поклонники скандинавской ходьбы из Верхнеуральска и других населённых пунктов участвовали в первом фестивале северной ходьбы «Шагаем навстречу здоровью».
16.11.2018 Красный уралец
Российское правительство объявило, сколько Челябинской области можно будет приютить иностранцев в 2019 году - Южноуральская панорама Дмитрий Медведев подписал распоряжение о выделении квот регионам России на временное проживание иностранных граждан и лиц без гражданства.
19.11.2018 Южноуральская панорама
Прямо на пешеходном переходе! Водитель сбил мужчину на проспекте Победы - Копейский рабочий 14 ноября около 19:20 на пр. Победы в районе дома № 19, водитель автомобиля ТОЙОТА РАФ-4 совершил наезд на пешехода, переходившего проезжую часть дороги по нерегулируемому пешеходному переходу.
19.11.2018 Копейский рабочий
14 ноября около 19:20 на пр. Победы в районе дома № 19, водитель автомобиля ТОЙОТА РАФ-4 совершил наезд на пешехода, переходившего проезжую часть дороги по нерегулируемому пешеходному переходу.
19.11.2018 Копейский рабочий
Сегодня, 19 ноября, по данным единой дежурно-диспетчерской службы, в связи с плановыми работами с 03-00 до 17-00 отключено энергоснабжение на улицах: Лапшина, дома 2, 3-9, 20-48, Рабочая, дома 1-3,7-61, 14-66, 3-я Закаменская,
19.11.2018 Златоуст.Инфо
Уважаемые жители округа! Муниципальное учреждение «Поисково-спасательная служба Озерского городского округа» информирует:
19.11.2018 Поисково-спасательная служба Озерского городского округа